Описание
Продается бизнес-парк «Мартышкино».
Окупаемость 9 лет. Есть перспективы уменьшения окупаемости.
Площадка находится на территории Санкт Петербурга (красный квадрат).
Численность населения СПб и ЛО 7,3 млн человек.
Внутри Кольцевой автодороги 3 км, в окружении портов (синие квадраты)
- площадь 12 га, примыкающие площади 8 га.
- Площадь промышленных помещений 20 000 кв.м., высота 6-12 метров.
- Электрическая мощность 760 квт.
- Все помещения, территория сданы в аренду.
Договоренность - в случае продажи , если будет необходимость, освободить помещения и территорию в течение двух месяцев.
- Профиль арендаторов машиностроение, полиграфия - окупаемость 9 лет.
- ЖД по границе участка, возможна врезка жд ветки за 20 млн. рублей.
- альтернатива площадям в центре города.
- благоприятная среда для малого и среднего бизнеса, в том числе бесплатный инкубатор
- развитая инфраструктура, в том числе ЖД, КАД, столовая и т.д.
- заинтересованы в привлечении на нашу территорию инновационных бизнесов.
ИНФРАСТРУКТУРА ТЕХНО-ПАРКА «Мартышкино»:
· центральное отопление (собственная котельная)
· канализация и водопровод (холодная, горячая вода) централизованные
· полы антипыль
· круглосуточная охрана, видеонаблюдение
· объект обслуживается собственной транспортной компанией
· наличие погрузочно-разгрузочного оборудования
· к объекту прилегает ж/д ветка
· неограниченное количество прямых телефонных номеров
· высокоскоростной доступ в Интернет
· прямые автобусные рейсы до метро пр. Ветеранов, Автово
· прямое жд сообщение (Балтийский вокзал, платформа «Университет», платформа «Мартышкино».
· наличие свободных электрических мощностей
· столовая и кафе для работников бизнес-парка
· общежитие для рабочего персонала
Окупаемость 9 лет. Есть перспективы уменьшения окупаемости.
Площадка находится на территории Санкт Петербурга (красный квадрат).
Численность населения СПб и ЛО 7,3 млн человек.
Внутри Кольцевой автодороги 3 км, в окружении портов (синие квадраты)
- площадь 12 га, примыкающие площади 8 га.
- Площадь промышленных помещений 20 000 кв.м., высота 6-12 метров.
- Электрическая мощность 760 квт.
- Все помещения, территория сданы в аренду.
Договоренность - в случае продажи , если будет необходимость, освободить помещения и территорию в течение двух месяцев.
- Профиль арендаторов машиностроение, полиграфия - окупаемость 9 лет.
- ЖД по границе участка, возможна врезка жд ветки за 20 млн. рублей.
- альтернатива площадям в центре города.
- благоприятная среда для малого и среднего бизнеса, в том числе бесплатный инкубатор
- развитая инфраструктура, в том числе ЖД, КАД, столовая и т.д.
- заинтересованы в привлечении на нашу территорию инновационных бизнесов.
ИНФРАСТРУКТУРА ТЕХНО-ПАРКА «Мартышкино»:
· центральное отопление (собственная котельная)
· канализация и водопровод (холодная, горячая вода) централизованные
· полы антипыль
· круглосуточная охрана, видеонаблюдение
· объект обслуживается собственной транспортной компанией
· наличие погрузочно-разгрузочного оборудования
· к объекту прилегает ж/д ветка
· неограниченное количество прямых телефонных номеров
· высокоскоростной доступ в Интернет
· прямые автобусные рейсы до метро пр. Ветеранов, Автово
· прямое жд сообщение (Балтийский вокзал, платформа «Университет», платформа «Мартышкино».
· наличие свободных электрических мощностей
· столовая и кафе для работников бизнес-парка
· общежитие для рабочего персонала