Продажа - Фасадное с выходом на проспект метро рядом

Ленинский проспект •

9 минут пешком

Московская •

9 минут пешком
Современник - г Санкт-Петербург, пр-кт Народного Ополчения, д 10
Фото
Планировка
На карте
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 1. Фасад фронтальная
  • 2. Фасад с угла
  • 2. Фасад с угла
  • 2. Фасад с угла
99. План объекта

Актуально на 04.11.2023

Общая площадь

316 м2

Ставка за 1м2

205 063 руб

Общая цена

64 800 000 руб

Информация

Тип помещения

Торговое

Тип здания

ЖК

Этаж

1

Высота потолка

4

Мощность

40

Водопровод

Есть

Состояние

Хорошее

Отдельный вход

Есть

Витрины

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Планировка

Смешанная

Наличие окон

Есть

Кондиционирование

Есть

Соседи по помещению

Системы остекления, Товары для кондитеров, Пица Суши Пироги, Салон красоты, магазин Продукты, ресторан Green Heart, универсал Real, Пекарня, ЦветыОптРозница, центр Строительных материалов ЛСР, Рыболовный центр, до.

Описание

Без комиссии продается коммерческое помещение в знаменитом доме ЖК «Современник»
Огромные окна, выходы на проспект Народного Ополчения.
Сейчас в помещении много временных конструкций. Помещение можно перепланировать по своему усмотрению.
Бизнес – класс, монолитный, вентилируемый фасад.
Срок сдачи: 2015 г., застройщик Балтстрой
В доме 1800 квартир и около 5000 жильцов.
Дом возвышается на пересечении Ленинского и проспекта Народного Ополчения.
Высотная доминанта, административно - жилой комплекс - является центром притяжения деловой и общественной жизни.
21-25 этажей.
Общая площадь: 316 м2
1й этаж
Три входа с проспекта Народного Ополчения

Мощность: 50 квт, возмoжнo увеличениe.
Выcотa пoтoлков 4м
Свеча
Кондиционеры
2 санузла, возможна установка большого количества мокрых точек.
Панорамные окна.
Возможна перепланировка, установка больших вывесок
Все коммуникации.
Локация: до м «Ленинский проспект» 0,9 км, до м «Московская» 2 км, до въезда на КАД 400 метров.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Технические характеристики позволяют разместить общепит, супермаркет, мед. центр, банк, офис, производство, сферу услуг.
На втором этаже тоже коммерческие помещения.
-
Арендаторы:
салон красоты 44м2,
офисное помещение 32м2,
алкомаркет 100м2,
офис-склад 140м2,
Арендный поток 365 т.р./ мес.

Видео по предложению