СДАНО - Аренда помещения 205 метров в торговом центре

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 205 метров на 1 этаже торгового центра в Выборгском районе. ТЦ Кузнечный цех находится по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект дом 66 литера О. До станции метро Выборгская и Лесная 8-10 минутах ходьбы.

Помещение имеет отдельный входа с торца здания, а также общий вход через главные двери.

1 этаж.

Помещение в состоянии ремонта, отделка будет сделана, установлена приточно-вытяжная система вентиляции, а также система кондиционирования. Арендатор самостоятельно устанавливает стеклянные перегородки высотой 3 м (по согласованию).

Мощность выделяется под нужды арендатора.

Высота потолка минимум 3м.

Возможно подведение воды в помещение в лотках по стоечно-балочной системе.

Ставка 1 800 рублей за квадратный метр (НДС)

Депозит 1 месяц

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, отопление пропорционально арендуемой площади.

Рассмотрим под магазин не продовольственных товаров, магазин игрушек, шоурум одежды и обуви, выставочный зал техники.

ТЦ находится на территории ЖК Притяжение, который насчитывает более 1 500 квартир. Также через дорогу уже вводится в эксплуатацию ЖК Новый Лесснер с количеством квартир . На соседней улице строится новый ЖК Кантемировская 11, планируемая сдача в эксплуатацию 2024 год. Прогнозируемая численность населения в этих 3-х жилых комплексов бизнес-класса - 20 000 жителей. В шаговой доступности находятся 3 крупных Бизнес-центра: Выборгская застава, Компрессор и Gregory's Palace.

ТЦ планируется вводить в эксплуатацию осенью 2022 года. На данный момент соседние помещения будут занимать сетевой супермаркет, кафе.

Аренда от собственника, без комиссии.