Продажа - Продажа помещения с арендаторами

Прямая продажа от собственника без комиссии.

Предлагаю в продажу торговое помещение с арендаторами.

Первая линия, три отдельных входа с Новочекасского проспекта.
Центральный вход в одном метре от остановки общественного транспорта
Отличная проходимость в любое время дня — находится на народной тропе от метро и остановок общественного транспорта на противоположной стороне улицы

• Общая площадь 538,6 м2.
• Цоколь жилого дома.
• Потолки высотой 2,3м
• 3 входа с улицы - 1 с фасада, 2 с торца.
• Мощность 15 кВт (можно увеличить).
• Открытая планировка, условно разделено на три зоны для независимых арендаторов ( у каждого отдельный вход).

Коммерческое помещение в сталинском доме с учетом безусловной индексации - 7 лет.
Ближайшее метро «Новочеркасская» в 530 метрах
Три торговых арендатора:
• Магазин цветов – 238,6м2.
• Магазин и ремонт электросамокатов – 250 м2.
• Магазин инструментов – 50 м2.
Месячная арендная плата 390 500 руб. + КУ.
Окупаемость 9 лет.
Стабильные арендаторы, платят исправно. Объект востребован.