Описание
Предлагаю в продажу имущественный комплекс в Приморском районе. Общая площадь 10 676 м2.
Здания и земельные участки в собственности.
Продажа с арендатором! Чистая прибыль за 2025 год - 40 млн.
Не требует дополнительных вложений.
5 смежных земельный участка площадью 18742 м2.
До метро Старая деревня - 7 минут пешком, от ЗСД - 3 км, до КАД - 14 км.
Объект №1 (литера А). Двухэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 5454 кв. м. Из них: помещения под офис – 600 кв. м, производственные помещения - 4850 кв. м.
Объект №2 (литера Б). Одноэтажное здание 1936 года постройки. Общая площадь –324 кв. м.
Объект №3 (литера В). Одноэтажное здание 1950 года постройки. Общая площадь –114 кв. м
Объект №4 (литера Д). Одноэтажное здание 1937 года постройки. Общая площадь –94 кв. м
Объект №5 (литера Е). Одноэтажное здание 1955 года постройки. Общая площадь –1393 кв. м
Объект №6 (литера Ж). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь –107 кв. м
Объект №7 (литера З). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь –387 кв. м
Объект №8 (литера И). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь –93 кв. м
Объект №9 (литера К). Одноэтажное здание 1959 года постройки. Общая площадь –17 кв. м
Объект №10 (литера Л). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь –836 кв. м
Объект №11 (литера М). Одноэтажное здание. Общая площадь –103 кв. м
Объект №12 (литера 0). Одноэтажное здание ангар. Общая площадь –700 кв. м
Объект №13 (литера С1). Одноэтажное здание. Общая площадь –109 кв. м
Объект №13 (литера С). Одноэтажное здание. Общая площадь –126 кв. м
Объект №14 (литера Р). Одноэтажное здание. Общая площадь –450 кв. м
(находиться в долгосрочной аренде)
Объекты №№15 - 18 неотапливаемые.
Объект №15 (гаражи). Одноэтажное здание. Общая площадь –88 кв. м
Объект №16 (пристройка- навес к Лит. Е). Общая площадь –120 кв. м
Объект №17 (пристройка- навес к Лит. Д). Общая площадь –60 кв. м
Объект №18 (сетка). Деревянный навес. Общая площадь –130 кв. м
Территория комплекса огорожена и имеет два въезда для автомобильного транспорта и один пропускной пост для сотрудников и посетителей. Есть парковка для личного автотранспорта, есть подъезд и парковка для большегрузов.
Электроснабжение
Выделенная мощность – 460 кВт..
Теплоснабжение.
Модульная газовая котельная мощностью 1400 кВт
Год постройки – 2023 г.
Здания и земельные участки в собственности.
Продажа с арендатором! Чистая прибыль за 2025 год - 40 млн.
Не требует дополнительных вложений.
5 смежных земельный участка площадью 18742 м2.
До метро Старая деревня - 7 минут пешком, от ЗСД - 3 км, до КАД - 14 км.
Объект №1 (литера А). Двухэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь 5454 кв. м. Из них: помещения под офис – 600 кв. м, производственные помещения - 4850 кв. м.
Объект №2 (литера Б). Одноэтажное здание 1936 года постройки. Общая площадь –324 кв. м.
Объект №3 (литера В). Одноэтажное здание 1950 года постройки. Общая площадь –114 кв. м
Объект №4 (литера Д). Одноэтажное здание 1937 года постройки. Общая площадь –94 кв. м
Объект №5 (литера Е). Одноэтажное здание 1955 года постройки. Общая площадь –1393 кв. м
Объект №6 (литера Ж). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь –107 кв. м
Объект №7 (литера З). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь –387 кв. м
Объект №8 (литера И). Одноэтажное здание 1974 года постройки. Общая площадь –93 кв. м
Объект №9 (литера К). Одноэтажное здание 1959 года постройки. Общая площадь –17 кв. м
Объект №10 (литера Л). Одноэтажное здание 1952 года постройки. Общая площадь –836 кв. м
Объект №11 (литера М). Одноэтажное здание. Общая площадь –103 кв. м
Объект №12 (литера 0). Одноэтажное здание ангар. Общая площадь –700 кв. м
Объект №13 (литера С1). Одноэтажное здание. Общая площадь –109 кв. м
Объект №13 (литера С). Одноэтажное здание. Общая площадь –126 кв. м
Объект №14 (литера Р). Одноэтажное здание. Общая площадь –450 кв. м
(находиться в долгосрочной аренде)
Объекты №№15 - 18 неотапливаемые.
Объект №15 (гаражи). Одноэтажное здание. Общая площадь –88 кв. м
Объект №16 (пристройка- навес к Лит. Е). Общая площадь –120 кв. м
Объект №17 (пристройка- навес к Лит. Д). Общая площадь –60 кв. м
Объект №18 (сетка). Деревянный навес. Общая площадь –130 кв. м
Территория комплекса огорожена и имеет два въезда для автомобильного транспорта и один пропускной пост для сотрудников и посетителей. Есть парковка для личного автотранспорта, есть подъезд и парковка для большегрузов.
Электроснабжение
Выделенная мощность – 460 кВт..
Теплоснабжение.
Модульная газовая котельная мощностью 1400 кВт
Год постройки – 2023 г.