Продажа - Галерея окон и вход с Б. Подьяческой - 433 м2

ПРОДАЖА | 432,4 м² | ЦЕНТР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА | БОЛЬШАЯ ПОДЬЯЧЕСКАЯ, 33
Предлагается в собственность универсальное коммерческое помещение площадью 432,4 м² в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Первая линия — угол Большой Подьяческой и Садовой улицы. Витринные окна выходят на Большую Подьяческую, помещение хорошо заметно с улицы.
Ключевые преимущества:
• 1 этаж;
• площадь — 432,4 м²;
• 2,9 м;
• смешанная планировка;
• витринные окна;
• отдельный вход с улицы;
• дополнительно 2 входа со двора;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• электрическая мощность — 88 кВт;
• узаконенная перепланировка;
• выполнен ремонт;
• удобный подъезд;
• разгрузка возможна со стороны двора;
• платная городская парковка — на противоположной стороне улицы.
Локация
Исторический центр Санкт-Петербурга, Адмиралтейский район. Рядом — Никольские ряды, Николо-Богоявленский морской собор, Юсуповский сад, Мариинский театр и канал Грибоедова.
До метро:
• «Садовая» — около 11 минут пешком;
• «Спасская» — около 12 минут;
• «Сенная площадь» — около 12–13 минут.
Возможное использование
Площадь и конфигурация позволяют адаптировать объект под различные форматы бизнеса:
— ресторан или другой объект общественного питания;
— торговое пространство / шоурум;
— офис компании;
— банковские и финансовые услуги;
— образовательный или детский центр;
— оздоровительный, спортивный или развлекательный центр;
— другие коммерческие форматы.
Условия продажи
Собственность. Без комиссии для покупателя.
Налогообложение собственника — УСН.