Продажа - Фермерское хозяйство у озера, 40 га, агротуризм

Балтийская •

90 минут пешком

Купчино •

90 минут пешком
Глэмпинг - Ленинградская обл, Гатчинский р-н, деревня Симанково
Фото
На карте
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 2. Фасад с угла
  • 2. Фасад с угла

Актуально на 20.07.2026

Общая площадь

400000 м2

Ставка за 1м2

325 руб

Общая цена

130 000 000 руб

Информация

Тип помещения

Торговое

Тип здания

ТЦ

Этаж

1

Высота потолка

3

Мощность

230

Водопровод

Есть

Состояние

Отличное

Отдельный вход

Есть

Витрины

Нет

Планировка

Открытая

Описание

Готовое фермерское хозяйство с собственной землей и агротуризмом

Предлагается к продаже действующее фермерское хозяйство полного цикла, успешно работающее с 2019 года, земельный участок сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства) и поголовье животных.
Это не просто ферма. Вместе с земельным участком 40 га и фермой новый собственник получает собственную туристическую площадку, ежегодно принимающую множество гостей.

Действующий уже восьмой сезон туристический комплекс позволяет не только производить экологически чистую продукцию, но и продавать ее напрямую конечному покупателю без посредников. Дегустации, фермерская лавка, экскурсии, гастрономические мероприятия, мастер-классы и знакомство с животными формируют дополнительный доход, повышают узнаваемость бренда и позволяют эффективно продвигать собственную продукцию.
При этом покупатель получает полностью работающий бизнес с действующей инфраструктурой, профессиональной командой, готовой продолжить работу, и возможностью получать доход с первого дня владения.

Окупаемость комплекса исходя из прибыли - 5 лет.

В состав комплекса входит
Фермерское хозяйство

Земля — 40 га.
Фермерский дом.
Производственная база.
Коровник, конюшня, хлев.
Курятник.
Крольчатник.
Сеновал.
Более 160 голов сельскохозяйственных животных (лошади, коровы, овцы, козы, кролики, куры и др.).
Полностью готовая инженерная инфраструктура для круглогодичной эксплуатации.

Туристическая инфраструктура


Действующий глэмпинг, успешно работающий более семи сезонов.
25 гостевых юнитов (капитальные и некапитальные).
Панорамное кафе.
Банный комплекс.
Узнаваемый бренд.
Сайт с системой онлайн-бронирования.
Клиентская база более 5 000 гостей.
Обученный персонал, готовый продолжить работу.

Возможности развития Комплекс уже сегодня позволяет успешно развивать сразу несколько направлений бизнеса:


производство, переработку и реализацию фермерской продукции под собственным брендом;
прямые продажи продукции на территории комплекса, а также поставки в рестораны и торговые сети;
агротуризм — экскурсии, дегустации, образовательные программы и мастер-классы;
событийный туризм — проведение корпоративных мероприятий, фестивалей, свадеб, ретритов и семейных праздников;
развитие собственной торговой марки экологически чистой продукции.

Сочетание сельского хозяйства, туризма и прямых продаж позволяет сформировать несколько независимых источников дохода и значительно увеличить рентабельность фермерского хозяйства.
Обратите внимание: в целях соблюдения конфиденциальности местоположение объекта в объявлении указано условно и не соответствует фактическому.
Для получения презентации, подробной информации, точного адреса и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.