СДАНО - Собственник, 650 м2, 1 этаж БЦ, отд.вход

Горьковская •

5 минут пешком

Петроградская •

12 минут пешком
Троицкий - г Санкт-Петербург, ул Мира, д 3
Фото
Планировка
На карте
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 3. Входная группа с фасада
  • 3. Входная группа с фасада
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 98. Фото объекта
  • 2. Фасад с угла
  • 1. Фасад фронтальная
99. План объекта

Актуально на 02.08.2024

Общая площадь

650 м2

Ставка за 1м2

По запросу

Общая цена

По запросу

Информация - СДАНО

Тип помещения

Торговое

Тип здания

БЦ

Этаж

1

Высота потолка

3

Мощность

15

Водопровод

Есть

Состояние

Хорошее

Отдельный вход

Есть

Витрины

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Планировка

Смешанная

Наличие окон

Есть

Кондиционирование

Нет

Соседи по помещению

Магазин одежды, офисы.

Описание  - СДАНО

Аренда от собственника без комиссий и переплат!

Отличный пешеходный трафик.
Находится в здании крупного бизнес-центра (хороших трафик людей за вкусняшками).
Напротив находится школа.
Много жилых домов в округе.

Рассмотрим под сетевой продуктовый магазин, сетевой магазин непродовольственных товаров, офис.
Рядом располагаются: сетевой магазин косметики и бытовой химии, сетевой магазин алкогольной продукции, парикмахерская, кофейня.

Предлагаю в аренду помещение на 1 этаже бизнес-центра.
Площадь - 650 м2

Отдельный вход с фасада здания + вход со двора (для погрузки/разгрузки).
На территорию въезжает газель (под арку).
Состояние хорошее. Последний арендатор - сетевой продуктовый магазин «Верный».
Высота потолка 3 м
На ул. Мира выходит 5 больших окон.

До метро Горьковская - 7 минут пешком.

✅ Финансовые характеристики:
• Арендная ставка 1900 руб/м2 в мес
• Налогообложение: НДС - входит в стоимость.
• Дополнительно оплачивается:
• КУ примерно 120-180 рублей за метр в зависимости от времени года
• Уборка компании Клинг сити
• Интернет компания Чайка телеком
• Предоставление юридического адреса 40 000 на 11 месяцев, оплачивается единоразово.
• Гарантийное письмо для оформления юрлица + 10 000 на юрадресу.

Видео по предложению