Описание - СДАНО
Отличный пешеходный трафик.
Находится в здании крупного бизнес-центра (хороших трафик людей за вкусняшками).
Напротив находится школа.
Много жилых домов в округе.
Рассмотрим под сетевой продуктовый магазин, сетевой магазин непродовольственных товаров, офис.
Рядом располагаются: сетевой магазин косметики и бытовой химии, сетевой магазин алкогольной продукции, парикмахерская, кофейня.
Предлагаю в аренду помещение на 1 этаже бизнес-центра.
Площадь - 650 м2
Отдельный вход с фасада здания + вход со двора (для погрузки/разгрузки).
На территорию въезжает газель (под арку).
Состояние хорошее. Последний арендатор - сетевой продуктовый магазин «Верный».
Высота потолка 3 м
На ул. Мира выходит 5 больших окон.
До метро Горьковская - 7 минут пешком.
✅ Финансовые характеристики:
• Арендная ставка 1900 руб/м2 в мес
• Налогообложение: НДС - входит в стоимость.
• Дополнительно оплачивается:
• КУ примерно 120-180 рублей за метр в зависимости от времени года
• Уборка компании Клинг сити
• Интернет компания Чайка телеком
• Предоставление юридического адреса 40 000 на 11 месяцев, оплачивается единоразово.
• Гарантийное письмо для оформления юрлица + 10 000 на юрадресу.