ПРОДАНО - Вход с Невского пр., быстрая окупаемость

Реализация в собственность объекта, расположенного по адресу: г. СПб, Невский пр., 87/2

• площадь - 185 кв.м.;
• этаж - цоколь - заглубление -2,11 ;
• планировка - смешанная;
• галерея окон со стороны Невского проспекта;
• 2 входа - 1 отдельный с улицы, 1 - со двора;
• центральная горячая вода, все коммуникации
• в здании был капитальный ремонт - поменяли все коммуникации, железобетонные перекрытия
• согласованная вытяжка
• кондиционеры
Помещение арендует ресторан Wahaha.
По договору арендный поток составляет 630 000 руб. /месяц, КУ оплачиваются отдельно, индексация со второго года 7%.

Уникальная локация: находится в 200 метрах от метро «Площадь Восстания», постоянный и значительный пешеходный и автомобильный трафик.