Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости

Описание услуги

Для заключения выгодной сделки по покупке, продаже имущества недостаточно грамотно подготовить документы. Оценка стоимости объекта – ключевой момент, на который обращает внимание покупатель при выборе объекта, владельцы, желающие продать имущество по выгодной стоимости. Сделки по отчуждению, наследованию, покупке или продаже имущества, могут считаться недействительными без оценки стоимости.

Когда проводят оценку:

• имущественные споры при бракоразводном процессе;
• разделение наследства между родственниками;
• продажа объекта, который имеет несколько владельцев;
• получение ипотеки, кредита;
• привлечение материальных вложений со стороны инвесторов.

Оценка проводится на основании документов владельца, права собственности, бланков из БТИ, выписки из реестра об отсутствии или наличии обременяющих факторов.

Перечень документов может меняться в зависимости от вида объекта. Например, при оценке частного дома нужен план участка, сведения о дополнительных постройках, реконструкции здания. Расчеты проводятся квалифицированными специалистами, по итогам исследований клиенту выдают документ о рыночной стоимости объекта. 

В сфере коммерческой недвижимости риски недооценки недвижимости существенно выше, поэтому оценка проводится более тщательно. Стоимость этих работ в среднем в 5 раз выше по сравнению со стандартной оценкой квартиры.